Isı Yalıtımı Zorunluluğu: Yararları ve Getirileri
Son yıllarda, çevreye duyarlılık artmıştır ve bu da enerji tasarrufu için birçok adımın atılmasına sebep olmuştur. Isı yalıtımı da bu adımlardan biridir. Türkiye'de, binaların enerji verimliliğinin arttırılması amacıyla 2017 yılında "Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği" yayınlanmıştır ve bu yönetmelikle birlikte, ısı yalıtımı zorunlu hale getirilmiştir. Bu yazıda, ısı yalıtımı zorunluluğunun nedenleri ve getirileri hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz.
Isı Yalıtımının Nedenleri: Mantolama işlemi, binaların içindeki ısıyı korur ve dışarıdaki ısıyı engeller. Bu sayede, kışın ısınmak için daha az enerji harcanır ve yazın serinlemek için daha az klima kullanılır. Ayrıca, ısı yalıtımı sayesinde binanın içindeki nem oranı kontrol altında tutulabilir ve böylece küf ve rutubet gibi sağlık sorunları önlenir. Bu nedenlerden dolayı, dış cephe kaplama binalar için büyük bir avantajdır.
Isı Yalıtımının Getirileri: Isı yalıtımının getirileri oldukça fazladır. İlk olarak, daha az enerji kullanımı, faturaların düşmesine sebep olur ve böylece bütçe dostu bir çözüm sunar. Ayrıca, daha az enerji kullanımı çevre dostu bir yaklaşımdır ve sera gazı emisyonlarını azaltarak iklim değişikliğine karşı mücadelede etkilidir. Ayrıca, binalarda yapılan ısı yalıtımı sayesinde, ses yalıtımı da sağlanır ve daha sessiz bir ortamda yaşamak mümkün hale gelir.
Binalarda Isı Yalıtımı Artık Vazgeçilmez Bir Gereklilik
Isı Yalıtımının Zorunlu Hale Getirilmesinin Faydaları: 2017 yılında yürürlüğe giren "Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği" ile birlikte, ısı yalıtımı zorunlu hale getirilmiştir. Bu zorunluluk sayesinde, binanın enerji verimliliği artar ve faturalar düşer. Ayrıca, çevreye olan olumsuz etkiler de azaltılmış olur. Isı yalıtımı zorunluluğu ayrıca, bina sahiplerinin binalarının değerini artırmasına yardımcı olur. Çünkü enerji verimliliği arttıkça, binalar daha çekici hale gelir ve daha fazla talep görür. Ayrıca, ısı yalıtımı yapılmış bir bina, daha konforlu bir yaşam alanı sunar ve bu da kiracıları ya da satın alacakları kişileri cezbeder.
Isı yalıtımı, çevreye duyarlı bir yaklaşım olmasının yanı sıra, binalar için birçok avantaj sunar. Isı yalıtımının zorunlu hale getirilmesiyle birlikte, enerji verimliliği artar, faturalar düşer, çevreye olan olumsuz etkiler azalır ve binaların değeri artar. Isı yalıtımı, bir yatırım olarak düşünülebilir ve uzun vadede önemli kazançlar sağlayabilir.
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve bu kanuna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre 1 Ocak 2011’tarihi itibari ile 50 m² üzeri inşaat alanına sahip bütün binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkarılması mecburi duruma gelmiştir. Enerji Kimlik Belgesinin çıkartılmaması da yeni pek çok yaptırım ve parasal külfeti yanında getirerek, ısı kaplamalarını mecburi duruma getirmiştir. Şöyleki:
5627 Sasenesi Enerji Verimliliği Kanunu Madde 7 F/1/d Enerji Kimlik Belgesini mecburilik durumuna getirip, programya dair usûl ve temelleri Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine bırakmıştır.
5627 Sasenesi Enerji Verimliliği Kanunu Madde 7 F/1/d) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yönünden yürürlüğe konulacak yönetmeliğe göre hazırlanan yapı projeleri kapsamında enerji kimlik belgesi düzenlenir. Enerji kimlik belgesinde binanın enerji ihtiyacı, yalıtım, ısıtma ve/ya da soğutma sistemlerinin verimi ve binanın enerji tüketim sınıflandırması ile alakalı bulgular asgarî olarak bulundurulur. Belgede bulundurulması gereken başka bulgular ile belgenin yenilenmesine ve sahip olunan binalar da dâhil olmak üzere programya dair usûl ve esaslar, Bakanlık ile müştereken hazırlanarak Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yürürlüğe konulacak yönetmelikle belirlenir.
MANTOLAMA KANUNU
Binalarda enerji performansı yönetmeliğine göre,
Enerji Kimlik Belgesi, asgari olarak binanın enerji ihtiyacı, enerji tüketim sınıflandırması, izolasyon ve ısıtma ve/ya da soğutma sistemlerinin verimi ile alakalı bulgularini sahibi olan bir belgedir. Sonuç olarak verildiği binanın enerji performansını göstermektedir. Enerji Kimlik Belgesine göre bütün binalar A ve G harfleri aralığında bir Enerji Sınıfı alır. A verimli bina, G ise yetersiz bina manasına gelmektedir. Olması gereken yapı ve yalıtım standartlarını tam olarak gerçekleştiren bir bina ise C enerji katagorisini alacaktır.
Yeni yapılacak binalarda 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren Enerji Kimlik Belgesi çıkartmak mecburidur.
1 Ocak 2011 tarihiyle bir arada Türkiye’de yeni oluşturulan binalarda yapı kullanım izinlerinin alınabilmesi amacıyla enerji kimlik belgesini çıkartmak mecburi duruma getirilmiştir. Yeni oluşturulan binalara enerji kimlik belgesi düzenlenebilmesi amacıyla binanın Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre sahip olması gereken yapı ve yalıtım standartlarını karşılayabilecek şekilde inşa edilmiş olması gerekmektedir. Yani yeni inşa edilen binaların enerji katagorisinin azami C olması gerekmektedir. Aksi durumda enerji kmlik belgesi düzenlenemeyeceği amacıyla yapı kullanım izni de alınamayacaktır.
MADDE 5 – (1) (Değişik:RG-1/4/2010-27539) Yeni bina tasarımında, sahip olunan binaların proje farklılığı gerektiren mühim tadilat (dış cephe kaplama) projelerinde, mekanik ve elektrik tesisat değişikliklerinde binanın bilhassarine göre bu Yönetmelikte öngörülen esaslar göz önüne alınır.
(2) Binanın mimari, mekanik ve elektrik projeleri, başka meşru düzenlemeler yanında, enerji ekonomisi bakımından bu yönetmelikte öngörülen şartlara makul değil ise, alakalı yönetim yönünden yapı ruhsatı verilmez.
(3) Bu Yönetmelik temellerine makul projesine göre program yapılmadığının belirlenmesi durumunda, tesbit edilen eksiklikler giderilinceye kadar binaya, alakalı yönetim yönünden yapı kullanım izin belgesi verilmez.
Isı yalıtım projesi mecburiluğu,
Binalarda Enerji Performansı yönetmeliği ile yeni getirilen bir başka mühim konuda ısı yalıtım projesi mecburiluğudur. Yeni oluşturulan binalarda yapı kullanım izni alabilmek amacıyla içeriği mevzuata makul olarak hazırlanmış bir ısı yalıtım projesi hazırlanması mecburidur. Aksi durumda yeni oluşturulan binanın yapı ruhsatı alınamayacaktır.
MADDE 10 – (1) Bu Yönetmelik hükümleri uyarınca TS 825 standardında belirti edilen hesap metoduna göre, yetki sahibi kişi makina mühendisi yönünden hazırlanan “ısı yalıtımı projesi” imara dair mevzuat gereğince yapı ruhsatı verilmesi safhasında tesisat projesi ile bir arada alakalı yönetimlerce istenir.
Mevcut binalar 1 Ocak 2020 tarihine kadar Enerji Kimlik Belgesi alabilmek mecburiyetinde.
Türkiye’de yeni oluşturulan binalarda Enerji Kimlik Belgesi çıkartmak 1 Ocak 2011 tarihi itibari ile mecburi duruma getirilmesine rağmen sahip olunan binalara Enerji Kimlik Belgelerini tamamlamaları amacıyla 2020 senesine kadar vakit tanınmıştır. Mevcut binalar amacıyla enerji katagorisi sınırlaması bulunmamaktadır. Yani sahip olunan binanızın enerji katagorisi C katagorisinin altında çıkabilir. Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre 2020 senesindan sonra binanızın enerji katagorisinin C katagorisinin altında olması durumunda ise bina sahiplerini pek çok yaptırım beklemektedir. 2017 senesindan sonra bütün bina alım – satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz edilmesi mecburi olacaktır. Dış cephe mantolama malzemelerinin performanslarının karşılaştırılması makalesinden en iyi ısı yalıtım malzemelerinin performansı ile ilgili detaylı incelemeler yapabilirsiniz. Yine, yapılacak düzenlemeler yardımıyla binalar enerji sınıflarına göre bir vergilendirmeye tabi tutulacaktır. Enerji sınıfları bakımından sınıflandırmaya tabi tutulan binalar atık enerji verimliliklerine göre vergilendirilebilecek, en çok vergiyi G katagorisi en az vergiyi A katagorisi olmak üzere verimliliklerine göre ödeyeceklerdir. Hem de 2017 senesindan sonra bütün bina alım – satım ve kiralamalarında Enerji Kimlik Belgesinin ibraz edilmesi mecburi olacaktır. Böylece satın alan ya da kiralayan aldığı yapının Enerji Sınıfının ne bulunduğunu bilecek ve tercihini buna göre yapabilecektir. Bu da binalara olan isteği ve yapı fiyatlarına yansıyacaktır. Dış cephe mantolama hakkında detaylı bilgiler alabilirsiniz.
En iyi ısı yalıtım malzemeleri dış cephede dayanıklı olması, su ve nemden basit etkilenmemesi, yanmaya dayanıklılık, basınç ve çekme dayanıklılığı, buhar difüzyon direnci, birim hacim ağırlığı, sıva tutuculuğu, işlenebilirlik, uzun yaşamlı olması, mantolama malzeme m2 fiyatları anlamında ekonomik olması gibi etmenler göz önünde tutulmalıdır. Ayrıca dış cephede uygulanan mantolama çeşitleri makalemize de göz atabilirsiniz.
Metpor
info@metpordekor.com
Okunma Sayısı : 6 108